Planification: Schéma de développement commercial de la Ville de Wavre

La Ville de Wavre a confié au bureau Agora et Géo Consulting la réalisation d’un schéma commercial pour la ville de Wavre. Cette étude s’inscrit dans la continuité de la réflexion du guide urbanistique et environnemental « Wavre 2030 » et de la volonté d’entamer un programme de renouvellement urbain et commercial.

Comme dans d’autres villes, les commerces du centre de Wavre subissent de plein fouet la concurrence des centres commerciaux, comme l’Esplanade à Louvain-la-Neuve, et de grands magasins installés en périphérie. L’étude a fait le constat que 11% des cellules commerciales de la ville sont vides sur l’hyper-centre. Un autre constat est le manque d’attractivité du centre qui n’attire plus assez le chaland, résultat d’une évasion commerciale importante.
La Ville manque aussi d’identité commerciale.

Afin de palier à ces faiblesses, le schéma a abouti à un ensemble de recommandations de natures très diverses et complémentaires :
• Définition d’une image de marque pour la ville. Il s’agit de renforcer l’identité de Wavre à travers ses spécificités (par exemple, la proximité).
• Renforcement de l’équipement de la personne (vêtements, chaussures et accessoires) dans le centreville. Attirer des enseignes internationales serait bienvenu.
• Création d’une boucle commerciale reliant la galerie des Carmes, la place Bosch et la place Cardinal Mercier, en interconnectant les rues adjacentes. Les rues doivent inciter à la promenade, à la flânerie, avec un itinéraire clair qui met également en évidence le patrimoine bâti et naturel. Dans ce cadre, l’espace public doit être requalifié en espaces de vie et de rencontres.
• Présence d’enseignes locomotives au sein de la boucle commerciale.
• Amélioration de la mobilité en centre-ville. Cela passe par la mise en place d’une rocade pour éviter le trafic de transit en centre-ville, par la suppression des passages à niveau et par l’extension du piétonnier avec des parkings périphériques et un parking souterrain de coeur de ville.
• Promouvoir les événements et les animations dans le centre-ville.
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